Обзор жилого комплекса · Тюмень
ЖК Жилой район Зарека Тюмень - сайт цены и планировки 2026
Материал по теме «обзор проекта» в ЖК Жилой район Зарека Тюмень. Тюменская область, Город Тюмень, д. 1306. Застройщик по базе: БРУСНИКА. Разбираем собственные материалы проекта и вопросы к выбору помещения.
Жилой район "Зарека" - объект в Тюмень. Чтобы перейти от общего изображения к предметному выбору, сопоставим его адреса, корпуса и сведения исходных карточек. В этом материале использован снимок от 02.06.2026; сведения о текущих предложениях требуют отдельного уточнения.
Где находится Жилой район "Зарека": адреса и состав проекта
В базе для «Жилой район "Зарека"» связаны 3 объект(а). Адреса: Тюменская область, Город Тюмень, д. 1306; Город Тюмень, Урайская, д. 14; Город Тюмень, д. 1683. В исходных карточках указаны застройщики: БРУСНИКА.
Начните проверку локации с адреса конкретного корпуса. Для первой связанной карточки это «Тюменская область, Город Тюмень, д. 1306». Адрес в базе - ориентир для сопоставления документов и карты. Он не доказывает время пути, наличие работающей школы или благоустройство: эти условия нужно проверить на месте и по актуальным сведениям.
Корпуса и параметры: что известно из исходных карточек
Для объекта «Жилой район "Зарека"» по адресу Тюменская область, Город Тюмень, д. 1306 в снимке указано: этажность 2-18, количество жилых помещений 305, жилая площадь 19 288,95 м². Номер проектной декларации - 72-001316. Эти значения относятся к карточке корпуса, а не к площади выбранного лота.
Сведения сохранены на 02.06.2026. У проекта несколько связанных карточек: их параметры приведены раздельно ниже. Не переносите этажность, площадь или декларацию одного корпуса на соседний. Дата снимка показывает возраст сведений; она не означает независимую проверку текущего состояния стройки.
Как сравнивать квартиры: цена, планировка и конкретный лот
Для квартиры сопоставьте план этажа с планом конкретного помещения: сторону света, вход, мокрые зоны, место хранения и положение окон. Разброс этажности по корпусам сам по себе не показывает вид из окон и уровень освещения выбранной квартиры.
На главной странице «Жилой район "Зарека"» есть раздел планировок и форма запроса. Используйте их как начало подбора. Иллюстративные планировки не подтверждают, что такой вариант сейчас продаётся. Попросите план с номером помещения, корпусом, этажом и датой предложения; стоимость сравнивайте при одинаковой комплектации и площади. Историческую среднюю цену из базы мы не выдаём за действующую цену продажи.
Параметры корпусов в исходной базе
| Объект / декларация | Адрес | Застройщик | Этажи | Помещения / площадь |
|---|---|---|---|---|
| Жилой район "Зарека" · 72-001316 | Тюменская область, Город Тюмень, д. 1306 | БРУСНИКА | 2-18 | 305 / 19 288,95 м² |
| Жилой район "Зарека" · 72-001430 | Город Тюмень, Урайская, д. 14 | БРУСНИКА | 2-18 | 322 / 20 871,61 м² |
| Жилой район "Зарека" · 72-001358 | Город Тюмень, д. 1683 | БРУСНИКА | 1-26 | 202 / 10 760,16 м² |
От общего впечатления к проверке лота
| Что оцениваем | Что даёт знакомство с сайтом | Что уточнить отдельно |
|---|---|---|
| Идентичность | Жилой район "Зарека" · Тюменская область, Город Тюмень, д. 1306 | Корпус и номер помещения в документах |
| Застройщик | БРУСНИКА | Наименование в текущих документах |
| Параметры | Снимок базы от 02.06.2026, корпусов: 3 | Актуальный план и характеристики конкретного лота |
| Цена и наличие | В обзоре действующая стоимость не заявлена | Датированное предложение по выбранному помещению |
Источники и документы: как собрать проверяемый ответ
В материалах этого объекта сохранено документов: 26, ссылок на изображения: 6. Среди документов: obj64025_pd72-001358_18; obj64025_pd72-001358_05; obj64025_pd72-001358_12. Ссылки на исходные карточки приведены в конце обзора.
Сверьте наименование «БРУСНИКА» в карточке источника с лицом, указанным в актуальных документах. Для решения по лоту нужны согласованные между собой адрес, корпус, номер помещения, план и условия предложения. Сведения разных корпусов и разные даты публикации храните отдельно. Обзор помогает собрать эти вопросы, но не заменяет проверку текущих документов.
Частые вопросы
Где находится Жилой район "Зарека"?
Тюменская область, Город Тюмень, д. 1306; Город Тюмень, Урайская, д. 14; Город Тюмень, д. 1683. Адреса относятся к связанным исходным карточкам; корпус выбранного помещения нужно сопоставить отдельно.
Насколько актуальны параметры в обзоре?
Приведён снимок от 02.06.2026. Он не подтверждает сегодняшние цены, наличие помещений, готовность и дату передачи.
Где посмотреть цены и планировки?
Перейдите к разделу планировок на главной странице этого объекта. Запросите актуальный план и датированное предложение по конкретному помещению.
Что показывает обложка?
Изображение из первого блока страницы объекта. Дата и состояние стройки по нему не устанавливаются.